HEXAGONE NOTAIRES - CREUSY - LEPARLIER - CARTIER - MENIER - CONRARD - LALLOZ Notaires

Vente Maison - 4 pièce(s) BOUCLANS (25)

195 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 195 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - BOUCLANS (25360)

Dans le secteur très prisé de BOUCLANS, à 20 min de VALDAHON et 25 min de BESANCON, spacieuse maison accès plain pied entièrement à rénover érigée sur 12a36ca de terrain plat et clos. Elle est composée au rez de chaussée : grand hall d'entrée, cuisine, salon / salle à manger, une chambre, une salle de douche, WC
A l'étage : deux chambres, une mezzanine, et environ 45 m² de combles à aménager
Garage attenant avec cave enterrée 
Dépendance dans le jardin de 24 m² 
Vous êtes proches de tous les commerces, dans un environnement calme.
Fort potentiel, cette maison est idéal pour une famille ! 
Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible, uniquement sur demande.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 118 m²
Surface terrain 1236 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 25017-970169
Date de mise à jour 20/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

593 kWh/m2.an

82 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

82 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 28/09/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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